自然人取得農業用地，作一動作竟可以省下大筆土地增值稅!

　　張先生最近將一塊農地出售給他的親友，但在土地移轉過程中，卻因產生鉅額的土地增值稅而感到困擾，這使得雙方在交易上遭遇瓶頸，為此，張先生請教了在財稅局上班的朋友了解到，農地移轉如果未符合相關規定，是仍須繳納土地增值稅的，不過，如果移轉土地為農業用地且作農業使用，並且移轉與自然人，是可以有條件提出不課徵土地增值稅，進而節省鉅額的稅負。

　　臺南市政府財政稅務局證實並進一步指出，民眾移轉土地如為農業用地且確實作農業使用，並且移轉與自然人，可先向土地所在地之鄉鎮市區公所申請核發｢農業用地作農業使用證明書｣，於申報土地移轉現值時檢附該證明書，由移轉雙方共同一併提出申請不課徵土地增值稅。提醒有需要的民眾可提出申請，免得瘦了自己荷包!

資料來源：臺南市政府財政稅務局新化分局 2024.12.19