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不動產稅務專區

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房地合一2.0 - 自然人持有房地之期間與稅率
自然人持有期間與稅率調整：修法後，延長個人房地短期交易所得課重稅（35%、45%）的持有期間，以抑制個人短期炒作不動產。所得...
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房地合一2.0 - 土地漲價總數額新設上限
土地漲價總數額設上限：現行計算房地交易所得可減除土地漲價總數額，少數民眾藉由高報土地移轉現值，墊高土地漲價總數額，以減少交易所得，規避3...
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房地合一2.0 - 五種交易態樣不受本次修法影響
修法是為抑制炒作，避免波及正常交易，如圖示，有五種交易態樣不受本次修法影響：所得稅法第14-4條第3項第1款第5~8點、所得稅法第24-...
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房地合一2.0 - 新增預售屋與未上市櫃公司股權交易
本次修法，新增了預售屋與未上市櫃公司之股權交易態樣：出售標的：出售105年1月1日後取得房地者適用之，不論一般人...
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房地合一2.0 - 法人持有房地之期間與稅率
法人持有期間與稅率調整：營利事業比照個人，按持有期間採差別稅率，分開計稅，以抑制營利事業短期炒作不動產，防止個人藉由設立營利事業進行房地...
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契稅-減輕您的契稅
一、相關減免規定 (一)下列各項情形可以免徵契稅，但納稅義務人必須先填具契稅申報書加註免稅原因，並檢附免徵契稅的相關證明文件，向主管稽...
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契稅-課徵
一、課徵對象：　因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。　注意： (1)所謂不動產＝土地＋定著物 ...
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房地合一2.0 - 何謂非自願因素
何謂非自願因素：依財政部台財稅字第11004575360號、第11004575361號公告，自然人與法人非自願因素交易分有以下狀況： ...
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房屋稅-減輕您的房屋稅
一、您的房屋有下列情形，請依表列應檢附之資料逕向所在地稽徵機關提出申請減免房屋稅。 ...
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地價稅-節稅介紹
一、特別稅率的適用　　依照土地稅法第４１條規定，土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵４０日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年（期）...
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土地增值稅-罰則
一、社會福利事業或私立學校財團法人受贈土地核准免徵土地增值稅者，如有下列情形之一，除追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅額２倍之罰鍰：...
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土地增值稅-前言
土地增值稅是在土地所有權移轉的時候，按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅；所謂土地漲價總數額是指土地移轉時之總現值，減去取得...
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