標購法拍屋請如期申報契稅，以免逾期被加徵怠報金

新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣，亦為買賣之一種，民眾如向法院標購法拍屋，請如期向稽徵機關申報契稅，以免逾期申報加徵怠報金。

　　該處進一步說明，買賣契稅之核算，係以申報時當地不動產評價委員會評定之標準價格按6%稅率核算課徵，但向法院標購之房屋，如標購價格低於評定標準價格時，則按較低之實際標購價格核算課徵契稅。

　　該處特別提醒民眾，如向法院標購法拍屋，請於法院發給權利移轉證明書之日起30日內申報契稅。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元，請民眾留意申報期限。

資料詳洽：房屋稅科科長 李政龍 電話：(02)89528510

撰稿人：房屋稅科股長 黃碧鈺 電話：(02)89528511

新聞聯絡人：企劃服務科股長 許哲維 電話：(02)89528130

資料來源：新北市政府稅捐稽徵處 2022.09.13