台北港娛專區未訂開發期限 議員憂業者養地

台北港娛樂專用區原預計打造成「台版迪士尼」，因招商不順變更用途，允許開發生產與製造等項目，近10公頃土地切分為5塊地標售。不過，地方質疑專區發展方向不明，未定開發期限，業者可能養地荒廢。新北市地政局回應，若招標條件太嚴苛，擔憂潛在廠商會卻步，市府會全力協助廠商加速開發。

　　市府2020年推動台北港娛樂專用區土地變更，去年2塊娛專區土地標售，由麗寶集團標下，其餘3塊土地標售案將在10月12日公告決標。

　　新北市議員鄭宇恩質疑，得標廠商未受開發時間限制，可能持續養地，八里產業近年來逐漸沒落，若持續拖延開發，對地方產業並無助益，市府將土地售出後未理會廠商發展，是很消極的態度。 鄭宇恩指出，娛專區容許項目有智慧物流、電子資通訊、生技醫療、綠色能源，也包含零售業、餐飲業、服務業、批發業等產業，市府對娛專區發展沒有方向性，售地所得也未明確撥款項給地方使用。 地政局表示，台北港熱絡程度不像新莊、板橋市區，使用限制較為特殊，若投標條件較嚴格，廠商投資意願較低，才未設置開發期限。地政局強調，得標廠商養地可能性不高，該地地價漲幅不像其他市區，廠商還須負擔地價稅。 經發局說，目前麗寶集團未透露具體開發項目，不過市府會透過招商一條龍、異業結盟方式協助，目前蘆南蘆北重劃區的未登記工廠也有意願合作，市府會全力支持。

資料來源：中國時報 2022.09.14
【記者蔡雯如／新北報導 】