重劃後第1次移轉的土地可享有土地增值稅減徵優惠

臺中市政府地方稅務局表示，土地在重劃後第1次移轉時，可享有2項土地增值稅的優惠，除了重劃負擔總費用可以在計算土地漲價總數額時先予以扣除外，還可依照計算後之稅額再減徵40﹪；如果持有該筆土地年限超過20年以上，適用累進稅率時可再享有長期減徵優惠。

　　該局進一步表示，增配土地實際上係重劃後分配時，另行以繳納差額地價方式取得的土地，取得的所有權人並未以該增配的土地參與重劃開發改良行為，與土地所有權人以其所有土地參與重劃致負擔重劃費用的情形不同，所以取得該增配土地再移轉時，不能扣除重劃費用，但仍可減徵40%。

　　該局提醒，申請重劃後第1次移轉減徵土地增值稅時，請檢附土地重劃負擔總費用證明書，以免影響自身權益。

　　如果您有任何稅務疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局東山分局 2022.09.21
【臺中訊】