房屋移轉糾紛達成和解 記得30日內申報契稅

嘉義市政府財政稅務局表示，如果房屋移轉發生糾紛時，是以和解、調解或判決途徑確立房屋移轉歸屬者，應於法院判決確定日或調解、和解書(筆錄)核發日起30日內申報契稅，未能於規定期限向該局申報契稅者，會被加徵怠報金。

　　該局舉例說明，甲先生與乙小姐因房屋買賣發生糾紛，事後，兩人達成和解，並於和解書約定111年11月1日辦理房屋移轉登記，法院於111年8月1日核發和解筆錄，依規定應於111年8月30日前申報契稅，但甲先生誤認111年11月1日才是契稅申報起算日，致拖延至111年11月25日才到該局申報契稅。因此，除須繳納契稅外，必須另外加徵延遲申報所生之怠報金。

　　該局提醒，和解案件是以法院發給和解書(筆錄)之日，調解案件是領得法院核定之調解書之日，判決案件則是以法院判決確定日為契稅申報起算日，若未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元，請民眾注意申報期間，避免荷包失血。如有相關疑問，可撥打該局免付費服務電話0800-536969或(05)2224371轉分機127或128，將有專人竭誠為您服務。

資料來源：嘉義市政府財政稅務局 2022.11.10