新北土地公告現值調漲6.8%

新北市地價及標準地價評議委員會昨（20）日完成評議2023年度公告土地現值，2023年度公告土地現值總額較2022年上漲約6.8%。其中位於板橋縣民大道、新府路口的板信商業銀行雙子星總部大樓，連14年蟬聯新北地王寶座，2023年公告土地現值為每平方公尺76.2萬元、每坪約252萬元，年增3.2%。

　　地政局表示，2023年公告土地現值作業期間雖持續受到新冠肺炎疫情影響，惟整體不動產市場因長期利率偏低、市場資金充裕、剛性需求存在，加上建築成本上揚以及通膨預期心理，持續全面帶動預售屋、新成屋等市場成交行情，仍呈現偏多格局；隨著近期受央行調升利率、土建融緊縮等政策因素影響，交易量稍有趨緩，經統計作業期間買賣移轉棟數僅增加2.6%，全市大致呈現「價漲量穩」。

　　另外，經統計全市29個行政區共計劃分9,496個地價區段，其中上漲及持平的區段比率達99.1%，下跌的比率僅0.8%。全市29個行政區均呈現上漲或持平走勢，其中泰山、林口、樹三鶯、五股、汐止、淡水地區總額調幅約在6.4%至11.4%，因受前述重大建設支撐，剛性需求強勁。板橋土城、中永和、三重蘆洲、新莊、新店等行政區，地理位置及交通條件本具優勢，各項公共建設及生活機能完整，總額調幅也在5.6%至7.5%。

資料來源：經濟日報 2022.12.21
【記者鍾泓良/台北報導】