年底移轉土地要注意！逾期申報會用隔年公告現值課徵土地增值稅

土地移轉不管是買賣或贈與，都須向地方稅稽徵機關申報土地增值稅，申報人如在訂定契約之日起30日內申報，其移轉現值以訂約日當期公告現值為準，如超過訂定契約之日起30日才申報土地增值稅者，則以機關受理收件日當期公告土地現值為申報移轉現值。而土地公告現值於每年1月1日公告調整，適逢年底了，臺中市政府地方稅務局提醒民眾，如有不動產移轉，申報時間可能會影響土地增值稅額。

　　稅務局說明，如訂定契約日期為111年12月31日，訂約日起30日之申報期限為112年1月29日，但因適逢放假日，所以順延至112年1月30日，欲適用111年土地公告現值課徵土地增值稅，務必於申報期限（112年1月30日）前向土地所在地之稽徵機關提出申報。

　　該局進一步說明，明（112）年春節假期為1月20日至29日，春節期間如欲申報土地增值稅，可以使用地方稅網路申報作業（網址：https://net.tax.nat.gov.tw）線上申報，不用等到上班日就可以完成申報土地增值稅，歡迎多加利用。

　　民眾如仍有疑問，可利用該局免費服務電話 0800-000321 或04-22585000按1轉全智慧客服中心洽詢，將有專人竭誠為您服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2022.12.29
【臺中訊】