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生活機能佳 建設持續發展 三重、蘆洲公告現值調漲
新北市112年公告土地現值,經新北市政府地價及標準地價評議委員會評定通過,已於112年1月1日公告。三重區、蘆洲區112年公告土地現值較去年上漲6.80%、5.63%。
三重地政事務所林圭宏主任表示, 112年公告現值查價期間(110年9月2日至111年9月1日),雖有全球新冠肺炎疫情及國際升息等影響,但三重蘆洲地區因鄰近臺北市,以及捷運新莊線、蘆洲線和新北環狀線行經,生活機能佳,且二重疏洪道兩側重劃區持續發展,加上未來第二行政中心、蘆洲南北側整體開發等建設,整體呈現「價漲量穩」態勢。
綜觀三蘆地區,本年度最高價宗地位於三重區正義北路、重新路口附近,公告現值每平方公尺44.3萬元,相當於每坪146萬元;該路段位於捷運台北橋站且鄰近三和夜市,周邊環境發展繁榮。
林圭宏主任進一步說明,每年公告的土地現值,係土地移轉時,稅捐機關核課土地增值稅、遺產稅、贈與稅的依據,三重地政事務所提醒消費者,除了交易前務必調閱土地建物登記謄本,善用內政部不動產交易實價查詢服務網、新北不動產愛連網查詢實價登錄資料外,一定要至現場勘查實際屋況,確保交易安全。此外,民眾若有查詢公告土地現值需要,可連結至新北不動產愛連網(網址https://i.land.ntpc.gov.tw/)線上查詢,或撥打02-29886336分機311洽詢。
資料詳洽:地價課 顏嘉伶課長
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撰稿人:卓美慧
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資料來源:新北市三重地政事務所 2023.01.04
【新北市訊】