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房地新聞

土地分割後突變搶手貨 前窄後寬「錢袋地」1366萬元拍定


鄭姓男子失蹤多年後被法院宣告死亡,其位於彰化縣北斗鎮一塊約187坪的土地,不僅閒置多年,也無人繳納地價稅,共有人向法院訴請判決分割,因鄭男持分最多而分得前窄後寬地形的「錢袋地」,在民俗風水上有招財進寶的意涵,且還鄰近國小、超商,生活機能便利,法務部行政執行署彰化分署日前拍賣,吸引不少買家詢問,最終以1366萬8888元拍定,賣得價金除可清償鄭男積欠的地價稅,還可挹注國庫土地增值稅約270萬元。

  行政執行署彰化分署日前舉行「123聯合拍賣會」本次拍賣會共拍出土地1筆、3家公司實體紙本股票合計12萬7185股,當日拍定金額總計1467萬2558元,成果豐碩。

  彰化分署指出,其中拍出的1筆土地是位於彰化縣北斗鎮,面積 619平方公尺(約187坪),地主為1908年出生的鄭姓男子,因鄭男為失蹤人口,經彰化地方法院裁定宣告於1957年死亡,多年來無人繳納地價稅,經彰化縣地方稅務局移送彰化分署強制執行。

  該地原為產權複雜的共有地,閒置多年未能開發利用,共有人於2021年向彰化地方法院訴請判決分割,因鄭男持分最多而分得前窄後寬地形的錢袋地,在民俗風水上有招財進寶的意涵,分割後的土地不僅產權單純,鄰近有國小、超商,生活機能相當便利。彰化分署於去年公告拍賣該筆土地,於日前進行第4次拍賣,底價1300萬元,超優惠底價吸引不少買家詢問,最終以1366萬8,888元拍定,賣得價金除可足額清償鄭男積欠的地價稅,並可挹注國庫為數可觀的土地增值稅約270萬元。



資料來源:自由時報 2023.01.08
【記者湯世名/彰化報導】