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財稅新聞

大樓的房屋稅為何比透天房屋高?


臺中市政府地方稅務局表示,日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋面積跟透天房屋差不多,但是房屋稅卻貴很多?

  地方稅務局進一步說明,房屋稅是以房屋現值乘以實際使用情形所應適用之稅率而得,其中房屋現值的評定是以房屋標準單價、房屋耐用年限、折舊率、地段率及面積為計算依據,房屋標準單價也會因房屋構造別、用途別、總樓層數不同而有所高低。如果以屋齡及地段相同的大樓與一般透天房屋比較,因為大樓房屋總樓層數較高,基於安全考量,其建築結構及建材品質也相對提高,標準單價亦隨之增加,所以房屋現值會比一般透天房屋高,繳納的房屋稅也會比較多。

  如果仍有其他房屋稅問題,可撥打該局免費服務電話0800-000321或(04)22585000按1轉全智慧客服中心洽詢,也可就近到該局所轄分局查詢。

資料來源:臺中市政府地方稅務局大屯分局 2023.02.13
【臺中訊】