從法院拍賣取得土地無須申報土地增值稅

林小姐來電詢問，從法院拍賣取得土地，是否可拿法院所發給之不動產權利移轉證書直接到地政事務所辦理過戶登記?

　　臺中市政府地方稅務局說明，民眾經拍賣取得土地，無須申報土地增值稅，拍賣機關會逕自函請地方稅稽徵機關核算土地增值稅及查詢欠繳之地價稅、房屋稅等，並由拍賣價款中直接扣繳。只是拍定人要持拍賣機關所核發之「不動產權利移轉證書」至地方稅稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費，如有欠繳，於繳清後，即可至地政機關辦理所有權移轉登記。

　　民眾如有任何地方稅問題，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000321或撥(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局東山分局 2023.02.17
【臺中訊】