25萬囤房大戶 加稅繳庫12.59億

囤房稅效應發威。桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣和新竹市等七縣市去年開徵囤房稅，財政部統計，合計共約25.27萬戶受影響，稅額增加12.59億元。

　　上述七縣市平均每位囤房大戶今年的房屋稅，增加約4,982元。其中又以桃園市囤房大戶平均負擔稅額增加8,713元最多，屏東縣平均增加1,555元最少。

　　連江縣、宜蘭縣和台北市先前已開徵囤房稅，如加計這三縣，則已課囤房稅的十縣市共課了66.4億元囤房稅；新北市、澎湖縣和台東縣預計今年加入開徵囤房稅，將挹注明年房屋稅稅收。

　　依房屋稅條例第5條規定，自住房屋稅的稅率是1.2％，非自住的住家用房屋稅率為1.5％～3.6％，但各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別費率（即囤房稅）。

　　財政部26日宣布，112年期房屋稅5月1日開徵，全國開徵件數共929.18萬件、年增約1.4％，稅額為869.97億元、年增逾4％，主要即是純房稅和新建房屋增加。其中囤房稅，除了七縣市去年開徵，加上去年逢房屋現值評定年度的13個縣市之中，有九縣市調升轄內房屋標準單價，金門縣則是今年起適用調高，因而帶動房屋稅收成長。

　　六都房屋稅開徵稅額合計684.33億元，占全國總開徵稅額近8成；其中件數最多是新北179.43萬件，占比19.31％；稅額最高是台北市162.74億元，占比18.71％；件數和稅額成長最多的則是台中市，年增率各為2.36％和8.88％。

　　112年期房屋稅是徵收去年7月1日至今年6月30日的房屋稅款，財政部統計，其中自住用房屋件數715萬件、稅額約327.63億元，是最大宗，占全國開徵件數與稅額比率分別為76.95％和37.66％。

　　至於非自住的住家用房屋件數73.4萬件、稅額84.54億元，占全國開徵件數與稅額比率分為7.9％、9.72％。



資料來源：工商時報 2023.04.27
【記者/ 傅沁怡】