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財稅新聞

25萬囤房大戶 加稅繳庫12.59億


囤房稅效應發威。桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣和新竹市等七縣市去年開徵囤房稅,財政部統計,合計共約25.27萬戶受影響,稅額增加12.59億元。

  上述七縣市平均每位囤房大戶今年的房屋稅,增加約4,982元。其中又以桃園市囤房大戶平均負擔稅額增加8,713元最多,屏東縣平均增加1,555元最少。

  連江縣、宜蘭縣和台北市先前已開徵囤房稅,如加計這三縣,則已課囤房稅的十縣市共課了66.4億元囤房稅;新北市、澎湖縣和台東縣預計今年加入開徵囤房稅,將挹注明年房屋稅稅收。

  依房屋稅條例第5條規定,自住房屋稅的稅率是1.2%,非自住的住家用房屋稅率為1.5%~3.6%,但各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別費率(即囤房稅)。

  財政部26日宣布,112年期房屋稅5月1日開徵,全國開徵件數共929.18萬件、年增約1.4%,稅額為869.97億元、年增逾4%,主要即是純房稅和新建房屋增加。其中囤房稅,除了七縣市去年開徵,加上去年逢房屋現值評定年度的13個縣市之中,有九縣市調升轄內房屋標準單價,金門縣則是今年起適用調高,因而帶動房屋稅收成長。

  六都房屋稅開徵稅額合計684.33億元,占全國總開徵稅額近8成;其中件數最多是新北179.43萬件,占比19.31%;稅額最高是台北市162.74億元,占比18.71%;件數和稅額成長最多的則是台中市,年增率各為2.36%和8.88%。

  112年期房屋稅是徵收去年7月1日至今年6月30日的房屋稅款,財政部統計,其中自住用房屋件數715萬件、稅額約327.63億元,是最大宗,占全國開徵件數與稅額比率分別為76.95%和37.66%。

  至於非自住的住家用房屋件數73.4萬件、稅額84.54億元,占全國開徵件數與稅額比率分為7.9%、9.72%。



資料來源:工商時報 2023.04.27
【記者/ 傅沁怡】