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房地新聞

綠帶新制 農地工廠合法化卡關


經濟部輔導農地工廠合法化,2020年開放臨時工廠可提改善計畫轉為特定工廠,隔年卻公布「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」,新增規定「工廠應與臨地間設1.5公尺隔離綠帶」,才能符合用地變更資格,各地工廠紛起抗議,表示業者已投資上百萬改善消防及環保設施,怎可能為了綠帶拆工廠牆壁?民代也批此規定形同騙婚。

  嘉義縣府經發處指出,工廠送改善計畫後,接著就要變更編定特定工廠土地,但特定工廠用地審查辦法2021年公布實施,與特定工廠登記辦法約有1年落差,因1.5公尺隔離綠帶限制,嘉義縣148家工廠無法變更用地,至今仍是違法工廠,只有被火災燒掉重建的2家工廠能變更用地。

  農委會為管理及保護農地,要求特定工廠面積小於2公頃者,應留設寬度至少1.5公尺隔離綠帶或設施,成了農地違章工廠合法化最大的困難點;工廠業者表示,政府以合法化為噱頭吸引工廠提計畫申請,隔年又新增法規限制,讓業者無所適從。

  經發處也表示,若因此要縮小工廠面積,須拆除牆壁,但消防管線跟著牆壁走,不可能說拆就拆;若要擴大面積,要向一旁農地承租或購買,若農民不願意就會卡關,當初立法前就反映過,但中央未採納,將向中央爭取放寬。

  「這跟騙婚一樣!」議員楊秀琴痛批,工廠改善已花上百萬元,為符合隔離綠帶要求,恐要拆廠房、縮減面積,屆時消防計畫又要重來,無異嚴重擾民。



資料來源:聯合報 2023.06.16
【 記者黃于凡/嘉義報導】