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都更放寬地質敏感區?府會無共識


台北市議會法規委員會昨審查「台北市都市更新自治條例」,討論放寬山坡地限制,對於是否開放地質敏感區,多位議員認為應解除限制,都發局則說不宜過度開發影響坡地地質安全及整體景觀。由於府會意見分歧,法規會決議下會期續審,本會期確定無法修法實現市長蔣萬安「都更五箭」。

  蔣萬安拋出「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」都更五箭,討論鬆綁相關法令,其中都更自治條例新增條文規定,未坐落依地質法公告之地質敏感區,經迅行畫定更新地區,建物高度循都市計畫程序辦理,不受北市土地分區限制。

  議員王欣儀認為,地質法未限制地質敏感區的開發行為,現行有把關機制,其他縣市法規也沒限制,應解除限制;議員陳政忠表示,既有危老建物一定會涵蓋到地質敏感區,若再排除,恐怕達不到補救目的。

  北市都發局回應,畫定更新地區不代表就能夠在敏感區開發,還是要以房屋結構有沒有狀況來決定,「今天沒災害不代表明天沒災害」,地質敏感區的開發限制應予保留。

  王欣儀說「難道老舊建物現況不危險嗎?」譏諷若依照市府邏輯,所有地質敏感區都不能開發,這樣最安全;議員陳宥丞認為無論大小基地,開發就會面臨風險,北市府不應畫地自限。

  由於府會沒共識,修正草案並未通過。法規會召集人秦慧珠表示,「法放寬」的都更第二箭射不出去,市府應加強溝通,把議員意見帶回研究。

  北市都市更新處表示,考量山坡地具環境敏感、地質脆弱之特殊自然條件,不宜過度開發影響坡地地質安全及整體景觀,都發局將持續溝通廣納意見,保障坡地住戶居住權益及居住安全。

資料來源:聯合報 2023.06.28
【記者鍾維軒/台北報導】