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新北大柑園擬做複合式產業城 設高精密產業專區


新北市近年陸續推動土城彈藥庫、中和灰磘等都市計畫,其中今年進行的樹林大柑園都市計畫,未來將打造「複合式產業城」,設置高精密產業專區、地方傳產區,但城鄉局推動的都計委託技術服務案已流標2次,地方議員極力呼籲加快進度,避免工廠外移。

  新北國土計畫今年推動大柑園及麥仔園地區,其中大柑園占地615公頃,主要聚集金屬製品製造業、紡織業、家具製造業、塑膠製品製造業及機械設備製造業等前5大產業,經發局目前正在進行產業規畫研究,預計以「複合式產業城」規畫,串連周邊產業環境、交通便利性,希望發展「精密機械及高端零組件製造」主軸,輔以民生化工。

  市議員陳世榮表示,大柑園計畫2019年通過內政部審議調整為一般農業區,直至去年才啟動國土計畫,必須待城鄉局完成擴大都計,經發局才有辦法招商,如今都計委託技術服務案又流標,恐會拖慢進度。

  陳世榮建議,市府未來應該規畫採區段徵收,部份用地作現狀保留,不應該比照塭仔圳大規模剷除,讓工廠走頭無路,優先安置、輔導中小型工廠,並舉行地方公聽會討論。對此,經發局表示,截至3月底前,大柑園未登記工廠申請納管有446家,目前已進行後續審查,將採勸導輔以行政罰鍰執行,積極輔導業者轉型為合法化工廠。

  市議員廖宜琨表示,新北市工業用地長年不足,導致不少產業外流到桃園等地,桃園地價較低、產區規畫詳細,市府若要搶人才動作就要快,不僅大柑園開發區,像是山佳都市計畫內的工業區有上萬坪私人土地也因長年未整合,數十年至今仍是農田,呼籲市府盡快研議解決方式。

  城鄉局表示,因大柑園土地面積過大,規畫較困難,廠商較無意願才會流標,目前已重新調整,預計6月初會再度招標,配合經發局年底完成的產業規劃研究,若順利的話,明年有機會進到公開展覽,後續將看地方意見,再做調整。

  另外,針對山佳都市計畫區工業用地,城鄉局表示,該塊用地屬於乙種工業區,並沒有納入市地重劃範圍,地主因為周邊計畫道路未開闢,又沒有設置廠房急迫性,因此未使用。不過,後續將邀集各局處討論,確認開發方向,再決定是否要徵收使用。


今年進行的樹林大柑園都市計畫,未來將打造「複合式產業城」,設置高精密產業專區、地方傳產區,但城鄉局推動的都計委託技術服務案已流標2次,地方議員極力呼籲加快進度,避免工廠外移。(城鄉局提供)

資料來源:中時 2022.05.30
【蔡雯如】