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房地新聞

台商回流不動產禁令將解怎麼辦?央行:續評估房地產


  ETF 熱賣引發「台灣熱錢淹腳目」狀況,立委今(18)日質疑,加上台商回流限制五年不得投入不動產禁令,將在今年8月解禁,央行星期四將舉行理監事會議是否出招?央行副總裁嚴宗大回應,每一次會議都會針對國內金融與房地產市場評估,每年都會涉及這問題。

  不光是今年,嚴宗大並強調,過去幾年央行理監事會議都會討論房地產問題討論,包括貸款成數、選擇性信用管制是否持續等等,但政策都要交由央行理事會決定。

  面對電費調漲,立委質疑,央行是否因應通膨升溫考量升息?嚴宗大回應,目前電費調整造成預期心理,的確會影響物價上調預測,但貨幣政策除了考量物價也要考慮其他因素。是不是要用升息手段,付出經濟成長減緩代價,抑制熱錢投入房市等,嚴宗大回應,央行討論貨幣政策利率調整是多方面、而不是單一因素。

  立委伍麗華同步質疑,市場游資追逐 ETF 甚至房市,央行今年是否有打房措施?嚴宗大指出,星期四即將舉行理監事會議,今年政策無法回答,但每一次會議之前,都會針對台灣國內金融與房地產市場評估,每一次開會討論前都會涉及這項問題,但最終政策仍要交給理事會決定,且過去幾年都會針對房地產問題討論。

  今日立委郭國文質疑,台商回流3,351億元,條例綁定五年到資金不得投入不動產,這項法令即將在今年8月解禁,閒錢恐怕再增加3,000億元,熱錢流向房市或股市,該怎麼辦? 賴士葆也質疑,台灣超額儲蓄金額年年破3兆元,台灣熱錢是不是過多?

  嚴宗大回應,台灣為小型開放經濟體,經濟成長動能高度仰賴國外需求,經常帳長期順差,反映超額儲蓄,持續累積,國內資金充裕,央行已經透過適時發行定期存單與各項操作工具,沖銷市場餘裕資金。


資料來源:經濟日報 2024.03.18
【記者楊筱筠/台北即時報導】