出售繼承房地 節稅有門道

      財政部高雄國稅局提醒，兄弟姊妹分別繼承房地，未來想全部出售時，選擇個別出售或轉贈手足、合併後再出售，可能影響稅負，根據取得原因、日期將適用房地交易舊制或房地合一新制課稅，決定出售前可先撥算盤。

       高雄國稅局表示，不少民眾繼承房地後，為方便處理遺產，或讓房地產權單一較便於出售，會透過贈與將不動產集中在同一親友身上，然而，繼承房地個別出售與經由轉贈後再出售，稅負可能不同。

       舉例來說，母親在1988年買入房地，2014年1月15日去世，這筆房地產由兄弟兩人各繼承二分之一。兄弟兩人討論過後，考量產權若能單一，出售價格可望較高，決定集中產權。


資料來源 : 聯合報113.07.25
【記者邱琮皓／台北報導】