拍賣取得土地免辦理土增稅申報

　　臺中市政府地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，拍定人自領得執行法院所核發之權利移轉證明書之日起，即取得該地所有權，可至地政機關辦理產權登記。

　　稅捐稽徵法第6條規定，稅捐之徵收，優先於普通債權，其中土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行分署執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。同法並規定前開稅捐應由法院或行政執行分署代為扣繳，拍定人無須向稅捐機關申報稅額。

　　該局進一步說明，法院拍賣債務人土地所得價款，已扣繳土地增值稅，嗣後如就該拍賣土地申請適用減免及不課徵土地增值稅等，致有應退稅款時，該退稅款係屬拍賣所得價金一部分，會交由執行法院重新分配予債權人，如重新分配後尚有剩餘款時，才會發還給債務人。

　　民眾如果還有任何稅務問題，歡迎撥打免費服務電話0800-000321或22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2024.09.25
【臺中訊】