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房地新聞

潭子產業園區卡5年 廠商憂土地被政府「無息原價買回」


  台中市輔導未登記工廠合法化的「潭子聚興產業園區」,至今近5年未能完成驗收,入駐廠商擔心土地被市府「無息原價買回」,近期加緊腳步建設盼盡早取得工廠登記,市府經濟發展局說29日指出,目前23家廠商已陸續取得建照,都持續建設中,為免土地租金打水漂,各家廠商都會加緊動工。

  潭子聚興產業園區2019年底動工,園區基地面積為14.72公頃,開發完成後約可提供8.86公頃產業用地,並分為台糖和市府用地,其餘為公共設施用地,預計可容納23家廠商。

  其中,台糖土地6.57公頃,只租不賣,已在今年初完成招商,將有11家廠商進駐,並擁有地上權20年;市府產業用地則有2.29公頃,由12家廠商購得,不過產業園區動土近5年,土地普遍雜草叢生,僅開闢幾條道路,只見幾家業者在蓋廠房

  經發局表示,因2019年動土後遭遇新冠疫情,原物料上漲及缺工等問題,加上鄰近農民的需求,市府調整設計,園區共23項公共建設目前已完工陸續驗收中,預計明年完成驗收總結算。

  經發局指出,進駐市府土地的廠商,規定必須在土地點交後4年內取得工廠登記,否則市府將「無息原價買回」土地,目前12家廠商已有11家廠商取得建照,並將鋼筋混凝土建築改為鋼構,來縮短工程時間;至於台糖土地的11家廠商,為免土地租金打水漂,廠商已盡快動工興建廠房。



只有少數業者在興建廠房。(李京昇攝)

資料來源:中時 2024.09.29
【李京昇】