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NEWS

財稅新聞
2024.11.06
房地合一重購退稅三要一不
　　換屋族符合一定條件可向國稅局申請房地合一「重購退稅」，增加一筆換屋基金，但財政部高雄國稅局提醒，申請房地合一重購退稅，應記得「三要一不」...
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財稅新聞
2024.11.06
老農賣地少1步驟！被課「120萬土增稅」新竹市稅務局幫解套：免繳
　　新竹市王姓老農去年8月時出售一筆前溪段農地，也取得農業主管機關核發的農業用地作農業使用證明書，申報土地增值稅時「忘記申請」農地不課徵，致...
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房地新聞
2024.11.05
買土地發現遭第三方佔用想解約小心「三角移轉」最重遭判刑
　　買賣土地時，如果土地有被第三方佔用，該怎麼處理？根據《土地法》第 43 條規定，依本法所為之登記，有絕對效力。房屋或是土地買賣，當所有權...
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財稅新聞
2024.11.05
營所稅盈虧互抵條件放寬
　　財政部發布解釋令，放寬企業營所稅適用盈虧互抵的「如期申報」條件，當營利事業逾期繳稅，但尚未達到加徵滯納金規定（即逾期繳稅兩天內），可視為...
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財稅新聞
2024.11.01
繼承房地出售省稅有訣竅
　　財政部高雄國稅局表示，個人出售繼承取得房地，納稅人計算房地合一稅時，購入成本中的房屋評定現值、公告土地現值，可依照消費者物價指數（CPI...
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財稅新聞
2024.11.01
地價稅11/1開徵！逾期最慘加10％滯納金
　　就要繳地價稅了！彰化縣地方稅務局提醒，今年的地價稅從11月1日開徵，繳納期限到11月30日，剛好遇到星期六順延至12月2日星期一，民眾務...
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財稅新聞
2024.10.30
商辦大樓轉住家節稅?中市地稅局提醒：仍需符合都市計畫法規
　　近日有民眾詢問如果購買商辦大樓，是否可以改作自住房屋使用來節稅，台中市地方稅務局表示，自住房屋的條件之一是必須設有戶籍，商辦大樓雖然仍可...
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財稅新聞
2024.10.30
徵收抵價地首次移轉享優稅
　　為促進土地整體開發利用、促進經濟發展，地方政府可透過區段徵收方式取得土地。財稅局提醒，土地所有權人參加區段徵收，領回抵價地後第一次移轉，...
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財稅新聞
2024.10.29
房地合一稅別踩三地雷
　　房地合一所得稅已實施近九年，國稅局表示，仍時常有納稅人因不懂法律或疏忽，而遭補稅或裁處罰鍰，常見錯誤分成三種樣態，包括誤以為免申報、成本...
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房地新聞
2024.10.29
申請公文書指定送達地址土地登記通知再也不miss
　　沒有住在戶籍地，老是收不到公文書嗎？為解決這項困擾，內政部訂定「土地登記機關受理指定送達處所申請作業要點」，自113年11月1日起，土地...
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房地新聞
2024.10.25
市地重劃爭議惹民怨內政部：最快明年上半年完成修法
　　內政部今安排地政司報告「市地重劃制度與檢討」，內政部長劉世芳表示，近年自辦市地重劃案件產生諸多爭議引發民怨，政府應嚴肅面對，已責請加速研...
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房地新聞
2024.10.25
偽造權狀騙貸款　私人借款要注意
　　日前一名民眾拿著自己的抵押權他項權利證明書影本，到新北市樹林地政事務所欲申請調閱土地謄本，經地所人員查調資料，發覺民眾所持影本應係偽變造...
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