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財稅新聞

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2023.02.18
賣房400萬免付房地合一稅有三條件
本人、配偶及未成年子女是否可分別適用自住房地租稅優惠？財政部中區國稅局表示，除符合個人與其配偶得各自辦理綜所稅結算申報者，該個人與其配偶得個...
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2023.02.18
從法院拍賣取得土地無須申報土地增值稅
林小姐來電詢問，從法院拍賣取得土地，是否可拿法院所發給之不動產權利移轉證書直接到地政事務所辦理過戶登記? 　　臺中市政府地方稅務局說明...
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2023.02.14
工業區閒置土地貸款掛零
中央銀行自2020年12月加碼打炒房以來已屆滿兩年，最新統計顯示，去年12月國銀新承作受限貸款項目裡，包括公司法人購置住宅、豪宅與工業區閒置...
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2023.02.14
農地違規使用改課地價稅
台中市地方稅務局表示，不少農地變更為非農業使用，常見有傾倒廢棄物、鋪設水泥、放置鐵皮貨櫃、農舍或農業設施違法增建或建構假山、水池等各類庭園造...
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2023.02.13
大樓的房屋稅為何比透天房屋高？
臺中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋面積跟透天房屋差不多，但是房屋稅卻貴很多？　　地方稅務局進一步說明，房...
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2023.02.09
申報房地合一稅應以實際支付金額為取得成本
南區國稅局表示，個人購買房屋、土地時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，導致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地申報個人房地合一稅時...
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2023.02.07
土地被拍賣須課稅　公共設施保留地、農業用地可減免
台中市政府地方稅務局表示，被拍賣的土地，按一般用地稅率核課土地增值稅，並通知拍賣機關代為扣繳。不過該土地如符合減免規定，則土地所有權人可於規...
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2023.02.04
丈夫出資興建房屋，如以妻子名義為建造執照起造人，應申報繳納契稅
臺中市政府地方稅務局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使...
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2023.02.03
因法院判決移轉取得房屋，請如期申報契稅，以免逾期被加徵怠報金
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。如不動產移轉發生糾紛...
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2023.02.02
房東報稅照過來！房租預收兩年只報一年遭處罰
高雄國稅局表示，我國所得稅法對個人綜合所得稅是以「收付實現」為原則，應依所得人實際領取所得年度，併入該年度計算課徵所得稅。因此，個人綜合所得...
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2023.02.02
建築物拆除完竣後，請向稅務局申辦註銷或更正房屋稅籍！
臺中市政府地方稅務局表示：常有民眾疏於向房屋所在地稽徵機關申報稅籍註銷或更正，一直到房屋稅開徵收到繳款書後才提出申報，致多繳房屋稅，影響權益...
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2023.02.01
112年度房屋稅稅籍清查作業開始了!
嘉義縣財政稅務局表示，為維護租稅公平遏止逃漏並健全房屋稅稅籍，每年均依財政部規定辦理房屋稅稅籍及使用情形清查作業，以落實房屋稅稽徵，112年...
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