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財稅新聞
財稅新聞
2023
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01
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11
租地建屋 別忘互開發票
業者經營超商、賣場、健身中心或餐廳等,常會與地主採「租地建屋」方式合作,也就是地主出地、業者建屋,房屋登記在地主名下,業者所負擔的營建成本視...
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財稅新聞
2023
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01
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09
土地增值稅原經雙方約定由權利人繳納,因故撤案土地增值稅可否退還權利人?
臺中市政府地方稅務局表示,申報土地增值稅移轉現值並繳納土地增值稅後,嗣後如發現條件不合或其他原因而撤回土地移轉現值申報,致有退還已繳納稅款情...
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財稅新聞
2023
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01
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07
營利事業申報減除屬公共設施保留地之土地漲價總數額 將遭剔除補稅
財政部高雄國稅局表示,近來發現有營利事業於出售公共設施保留地時,因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額,進而影響課稅所得額之計算,而遭調整補稅。依...
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財稅新聞
2023
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01
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07
繼承不動產數15年翻倍!2023遺產稅變動要注意
根據國發會最新統計,台灣在2025年將從高齡化社會邁入「超高齡」,國內人口老化問題也反應在房產繼承的數據上;根據內政部統計月報資料顯示,去年...
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2023
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01
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06
地價房屋優惠稅率與工廠登記申辦一條龍
彰化縣地方稅務局表示,民眾在縣府申辦工廠設立(變更)登記時,就可以同時申請地價稅工業用地優惠稅率(10‰)及房屋稅營業用稅率減...
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2023
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01
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06
法拍取得之土地,土地增值稅無須申報
屏東縣政府財稅局表示,經法院拍賣之土地,屬土地所有權移轉,仍應依土地漲價總數額課徵土地增值稅。民眾經拍賣取得土地,無須申報土地增值稅,拍賣機...
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財稅新聞
2023
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01
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04
年底移轉土地要注意訂約日及申報日!差一天現值就會差一年
近日張先生來電詢問,只要在111年底訂約移轉土地,就可適用111年公告土地現值核算土地增值稅? 稅務局說明,土地增值稅申報移轉現值...
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財稅新聞
2022
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12
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30
翻修房屋需不需要申報房屋稅
臺中市政府地方稅務局表示,房屋如有增建或改建時,應向房屋所在地稅捐稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形,但若僅是進行換裝門窗、隔間粉刷或外...
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2022
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12
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29
營利事業出售房地合一課稅範圍 應正確計算交易所得
財政部中區國稅局29日表示,依《所得稅》規定,營利事業交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地,應按出售時房屋、土地成交總價,減除相...
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財稅新聞
2022
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29
年底移轉土地要注意!逾期申報會用隔年公告現值課徵土地增值稅
土地移轉不管是買賣或贈與,都須向地方稅稽徵機關申報土地增值稅,申報人如在訂定契約之日起30日內申報,其移轉現值以訂約日當期公告現值為準,如超...
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2022
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27
善用土地增值稅重購退稅,買屋換屋更輕鬆
臺中市政府地方稅務局表示,近幾年房價高漲,購屋成本不斷攀升,增加購買新屋的財力負擔,民眾在2年內買賣房屋的換屋族,可善用重購退稅,將可節省土...
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財稅新聞
2022
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23
未辦保存登記建物移轉應申報繳納契稅
臺中市政府地方稅務局表示,民眾購買未至地政機關辦理保存登記或未依規定興建之違章建築,應辦理契稅申報。 稅務局進一步說明,依契稅條例...
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