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財稅新聞

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2022.11.30
移轉作道路使用之土地，如何申請免徵土地增值稅?
屏東縣政府財稅局表示，移轉作道路使用之土地，如符合下列要件，可申請免徵土地增值稅。　　一、屬都市土地範圍內，檢附都市土地使用分區證明...
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2022.11.29
地主參與都更資產增益要稅
台北國稅局表示，個人提供土地參與都市更新，如實際獲配房地權利價值大於應分配權利價值，依《都市更新條例》規定，差額部分應繳納差額價金，但如果不...
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2022.11.29
二親等親屬間土地贈與不能適用10%土地增值稅自用稅率
二親等親屬間以買賣方式移轉土地，且符合「自用住宅用地」要件，可適用10%特別稅率課徵土地增值稅，若以「贈與」方式進行則需依土地漲價數額按20...
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2022.11.28
地價稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同
地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人...
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2022.11.28
遺產設地上權計稅有眉角
土地價值應以公告現值減除估定價值課稅若未定年限以一年地租七倍計算　　親人遺產土地若設有地上權，納稅人在申報遺產稅時，應以公告土地...
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2022.11.25
不動產擔保價值核實計算
台北國稅局表示，納稅義務人以土地、房屋作為繳稅擔保時，若認為以土地公告現值，或核計的房屋現值加兩成估價，與擔保品價格不符時，可以主動提供其他...
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2022.11.25
今年新買的土地需要繳地價稅嗎？
臺中市政府地方稅務局表示，常接獲民眾來電詢問，今年有買賣土地，當年度的地價稅繳款書要由誰來負責繳納？　　稅務局說明，由於地價稅係按年...
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2022.11.24
債權人利息收入應申報
個人依借貸契約給付的利息，屬於債權人的利息所得，台北國稅局提醒，因為債務人為個人，所以無須辦理扣繳憑單申報，不過債權人仍要將利息所得，自行併...
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2022.11.24
別錯過地價稅11/30繳納期限每逾3日加徵1％滯納金
地價稅今年11月開徵，至11月30日截止。財政部賦稅署今（23）日提醒，下周三就試繳納期限，提醒納稅義務人儘早繳納，如繳款書遺失或尚未收到者...
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2022.11.23
違章建築房屋應課徵房屋稅
臺中市政府地方稅務局表示，只要是附著於土地之各種房屋或增加房屋使用價值之建築物皆為房屋稅課徵範疇，即便是違章房屋，也不例外，依法仍應課徵房屋...
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2022.11.23
土地共有物分割前後價差在1平方公尺單價以下者，免申報土地現值
臺中市政府地方稅務局表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人分割後取得之土地價值，與其分割前取得之土地價值，相差均在1平方公尺單價以下(...
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2022.11.18
可用不動產提供繳稅擔保以塗銷禁止財產處分
財政部台北國稅局17日表示，納稅義務人為塗銷因未繳納稅款經稅捐稽徵機關辦理之禁止財產處分，得提供不動產作為繳納稅款擔保，該不動產擔保價值的計...
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