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不動產知識

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工廠設立條件
依照工廠管理輔導法第9條至第17法條之規定，設立工廠須照下列條件方式辦理：第6條工廠隸屬之事業主體，以獨資、合夥、公...
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工廠登記應備書件
資料來源：經濟部工業局 2019.09
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法規上的工廠定義
依據工廠管理輔導法之規定，工廠，指有固定場所從事物品製造、加工，其廠房達一定面積，或其生產設備達一定電力容量、熱能者。　　另依經濟部...
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工廠管理主管機關
依據工廠管理輔導法之規定，輔導級管理工廠之主管機關分為中央與地方，其各自權責如下：一、中央主管機關： (1)工廠管理輔導法令及...
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抵價地與抵費地之差異
一、抵價地：　　實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於徵收公告期間內，檢具有關證明文件，以書面向該管直轄市或縣（市）...
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土地徵收程序

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抵價地
區段徵收範圍內之土地所有權人，對於政府徵收土地應發給之地價補償費，可以向政府申請以徵收後可供建築土地折算抵付，這種折算抵付地價補償費之土地就...
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所得稅法有關個人出資者參與土地重劃計算其他所得課稅規定
個人出資者與依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約書，約定按重劃進度提供開發資金，換取未來開發後之抵費地，該...
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實價登錄2.0 7/1上路五大重點
本次修正實價登錄2.0新制規定包括以下重點：一、地號門牌完整揭露修法前，實價登錄提供查詢之交易資訊只有揭露區段化的地號或門牌資料...
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不動產稅務專區
房地合一2.0 - 自然人持有房地之期間與稅率
自然人持有期間與稅率調整：修法後，延長個人房地短期交易所得課重稅（35%、45%）的持有期間，以抑制個人短期炒作不動產。所得...
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不動產稅務專區
房地合一2.0 - 土地漲價總數額新設上限
土地漲價總數額設上限：現行計算房地交易所得可減除土地漲價總數額，少數民眾藉由高報土地移轉現值，墊高土地漲價總數額，以減少交易所得，規避3...
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不動產稅務專區
房地合一2.0 - 五種交易態樣不受本次修法影響
修法是為抑制炒作，避免波及正常交易，如圖示，有五種交易態樣不受本次修法影響：所得稅法第14-4條第3項第1款第5~8點、所得稅法第24-...
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