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不動產知識

不動產稅務專區
房地合一2.0 - 新增預售屋與未上市櫃公司股權交易
本次修法，新增了預售屋與未上市櫃公司之股權交易態樣：出售標的：出售105年1月1日後取得房地者適用之，不論一般人...
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不動產稅務專區
房地合一2.0 - 法人持有房地之期間與稅率
法人持有期間與稅率調整：營利事業比照個人，按持有期間採差別稅率，分開計稅，以抑制營利事業短期炒作不動產，防止個人藉由設立營利事業進行房地...
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不動產稅務專區
契稅-減輕您的契稅
一、相關減免規定 (一)下列各項情形可以免徵契稅，但納稅義務人必須先填具契稅申報書加註免稅原因，並檢附免徵契稅的相關證明文件，向主管稽...
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不動產稅務專區
契稅-課徵
一、課徵對象：　因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。　注意： (1)所謂不動產＝土地＋定著物 ...
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不動產稅務專區
房地合一2.0 - 何謂非自願因素
何謂非自願因素：依財政部台財稅字第11004575360號、第11004575361號公告，自然人與法人非自願因素交易分有以下狀況： ...
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不動產稅務專區
房屋稅-減輕您的房屋稅
一、您的房屋有下列情形，請依表列應檢附之資料逕向所在地稽徵機關提出申請減免房屋稅。 ...
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不動產稅務專區
地價稅-節稅介紹
一、特別稅率的適用　　依照土地稅法第４１條規定，土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵４０日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年（期）...
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不動產稅務專區
土地增值稅-罰則
一、社會福利事業或私立學校財團法人受贈土地核准免徵土地增值稅者，如有下列情形之一，除追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅額２倍之罰鍰：...
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不動產稅務專區
土地增值稅-前言
土地增值稅是在土地所有權移轉的時候，按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅；所謂土地漲價總數額是指土地移轉時之總現值，減去取得...
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不動產登記
繼承人按其法定應繼分變更登記為分別共有之簡化事宜
繼承人按其法定應繼分會同申請繼承登記為分別共有，因繼承人已全體同意依民法規定之應繼分辦理，未涉及權屬之變動，且可消滅公同共有關係，避免後續處...
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不動產登記
如何申請地政謄本
一、地政謄本可分為地籍謄本、圖類謄本，其中地籍謄本可分為三類，第一類係包含統一編號及出生年月日等個人資料，由權利人或其代理人申請；第二類則是...
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不動產登記
權利人與登記名義人或登記機關登記之權責
相關規定在土地登記規則第 27 條與第28條，臚列如下：下列登記由權利人或登記名義人單獨申請...
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